Статьи
IT-ипотека в Москве: условия для заемщика и критерии выбора квартиры
IT-ипотека в Москве: кому подходит программа и что изменилось на рынке новостроек IT-ипотека в Москве по-прежнему остается одним из самых обсуждаемых инструментов для покупателей новостроек. И это неудивительно: программа дает доступ к относительно дешевому заемному капиталу, но в столице она работает не «по умолчанию», а только при внимательном выборе объекта, района и застройщика. Для инвестора […]
Военная ипотека в Москве: какую недвижимость можно приобрести
Военная ипотека в Москве: что реально можно купить в 2026 году Военная ипотека в Москве в 2026 году по-прежнему остаётся рабочим инструментом, если подходить к покупке без иллюзий и с нормальным расчётом. Для участников НИС это не только способ закрыть жилищный вопрос, но и возможность войти в столичный рынок, зафиксировать цену, защитить деньги от инфляции […]
Ипотека для иностранцев в России: условия приобретения квартиры в Москве
Ипотека для иностранца в Москве: кому доступна покупка квартиры и что важно учесть Ипотека для иностранца в Москве — это не просто вопрос «дадут или не дадут кредит». На практике это проверка всей сделки целиком: от того, насколько легально подтверждён доход, до того, сможет ли квартира остаться ликвидной через три, пять или семь лет. Для […]
Как получить ипотеку при серой зарплате
Почему в Москве покупатели элитной и инвестиционной недвижимости ищут ипотеку при серой зарплате Для многих покупателей премиального жилья в Москве ситуация выглядит довольно приземлённо и, если честно, знакомо: объект нужен уже сейчас, а официальный доход либо искусственно занижен, либо вообще не отражает тот уровень денег, которым человек реально располагает. Ипотека в таком случае кажется чем-то […]
Созаемщик по ипотеке: права, обязанности и возможные риски
Созаемщик по ипотеке в Москве: зачем он нужен и какие риски важно учитывать Созаемщик по ипотеке в Москве — это не просто «вторая подпись» под кредитным договором. Это человек, который вместе с основным заемщиком несет полную финансовую ответственность перед банком. В дорогой московской недвижимости, где квартира в хорошем проекте может стоить 25–60 млн рублей, а […]
Поручитель по ипотеке: в каких случаях он нужен и какие риски несет
Поручитель по ипотеке на рынке Москвы: когда он действительно нужен Поручитель по ипотеке на первый взгляд выглядит как формальность, но на практике это вполне рабочий инструмент, который влияет и на одобрение кредита, и на структуру сделки, и на общий уровень риска для всех участников. В московских реалиях банк смотрит на заёмщика особенно внимательно: ему важно […]
Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке: можно ли использовать?
Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке в 2026 году Вопрос о том, можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке в 2026 году, по-прежнему остается одним из самых частых. Его задают и семьи, которые хотят быстрее решить жилищный вопрос, и покупатели, присматривающие квартиру в Москве или Подмосковье. Причина понятна: […]
Как купить квартиру с материнским капиталом: пошаговая инструкция
Материнский капитал на рынке новостроек Москвы: какие квартиры реально купить и кому это выгодно Материнский капитал в Москве давно перестал быть только социальной выплатой «на семейные нужды». Для многих покупателей он стал вполне рабочим финансовым инструментом: с его помощью можно уменьшить ипотечную нагрузку, повысить шансы на одобрение кредита и даже аккуратнее войти в более качественный […]
Раздел ипотечной квартиры при разводе: варианты решения
Раздел квартиры в ипотеке при разводе: почему вопрос особенно сложен на московском рынке Развод редко бывает только личной историей. Чаще всего это ещё и проверка на прочность семейного бюджета, накоплений и, что особенно болезненно, недвижимости, купленной в ипотеку. В Москве такой вопрос почти всегда упирается не только в эмоции, но и в крупные деньги: стоимость […]
Как снять обременение с квартиры после полного погашения ипотеки
Почему снятие обременения с квартиры важно после погашения ипотеки Погашение ипотеки еще не означает, что квартира автоматически стала полностью свободной с юридической точки зрения. Пока запись об ипотеке не убрана из ЕГРН, объект формально все еще находится в залоге у банка. Для собственника это может быть незаметно в быту: можно жить в квартире, делать ремонт, […]